北京公租房新政策受到严格监管专家建议“违反转租可以判处”

时间:2019-03-25 07:31:51 来源:三府湾新闻网 作者:匿名



12月3日,北京出台了新的公共租赁住房政策,进一步加强对公共租赁住房转租和出租的监督管理。

北京市建设委员会表示,新政策的出台将有助于全面维护社会公平正义,严厉打击对公共资源的占用,并将房屋留给真正需要的人。

北京的住房政策一直是信息流动的悖论。关于北京公共租赁房屋新政,有一些观点认为应加强进一步调查,并应加重处罚,不容忍违反规定的家庭。

中国房地产报记者发现,11月,北京市住房建设委员会对公共租赁住房进行了为期一个月的专项检查,并通知了8个公共租赁住房非法转租家庭信息,被通知家属已被住房保障取消有关区的住房资格部门,返回出租房屋,并记入不良信用档案。自取消资格决定之日起,不得在5年内申请公共租赁住房(包括市场租赁补贴)和共用房屋。

关于北京市制定的公租房租房监管政策,北京市房协协会秘书长陈志认为,符合住房和城乡建设部第11号令的要求,适当提高惩罚标准并增加违规者的违规成本。将起到症状和根本原因的作用。要坚决遏制赚钱的冲动,严厉惩罚,否则对别人不公平。与此同时,他还警告并警告其他有类似冲动思想的人,不要冒险,并将受到惩罚。

违反分租五年的行为可能不再适用

根据北京市建设委员会的消息,新政策规定,必须严格执法,制定依照上级法律规定的查处标准。北京市制定了公共租赁房屋非法转租和出租的标准。处罚包括取消家庭中各类住房的资格,停止支付租金补贴,退还租房,罚款,并按照有关规定追回违法所得。

寻租是房地产市场的痢疾。新房公共租赁住房结合了北京的特点,加重了更严厉的处罚,要求各区住房保障部门在不良信息档案中记录非法家庭的信息。该家庭不得在取消资格决定之日起5年内重新申请。申请公共租赁住房(包括市场租赁补贴)和共享房产。如果您在5年后再次申请并获得申请资格,您应该依靠市场租金补贴。新政还提出开展部门联系,共同实施各领域的联合惩罚。加快各部门信用信息共享系统的建立和完善,违反分租,出借等法律,法规的公共租赁住房使用情况,按照国家有关规定复制有关部门和单位。本市对相关责任实体实施联合纪律处分。也就是说,租户家庭的转租和租借可能会影响其家庭成员的许多行为。

此外,新政还加强了技术防御的建设。需要纳入北京经济适用房建设计划的公共租赁住房项目,应采用人脸识别,智能门锁等技术,加强人脸识别,门禁等技术措施的整合,使非租户家庭会员不得随意进入建筑物单元门。

用户建议:应列入终身黑名单

值得注意的是,面对公共租赁住房的反复禁令,例如非法转租和放贷,对新政的惩罚仍然让网民们担心。

更多网民认为,此类违规行为应受到更严厉的处罚,例如列入终身黑名单,或作为欺诈行为。

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